Cena
600 000 zł
cena za m2
23,47 zł/m²
Powierzchnia
25 562,00 m²
Opis nieruchomości
Na sprzedaż:Nieruchomość składa się z działek o numerach ewidencyjnych: 30/40, 30/41, 30/42, 30/43, 30/44, 30/45, 30/46, 30/47, 30/48, 30/49, 30/50, 30/51, 30/52, 30/53, 30/54, 30/55 i 30/56 z obrębu 33 o łącznej powierzchni 2,5069 ha.
Nieruchomość składa się z działek o numerach ewidencyjnych: 30/36, 30/37, 30/38, 30/39 łącznej powierzchni 0,0493 ha.
Łącznie: 2,5562 ha
Działki wchodzą w skład pola inwestycyjnego. Pole inwestycyjne położone jest po północnej stronie ulicy Strumykowej. Działki ewidencyjne 30/40, 30/41, 30/42, 30/43, 30/44, 30/45, 30/46, 30/47, 30/48, 30/49, 30/50, 30/51, 30/52, 30/53, 30/54, 30/55, 30/56 przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną.
Teren jest pagórkowaty, silnie pofałdowany ze spadkiem w kierunku północnym, w części południowej i północno – zachodniej porośnięty krzewami i młodym drzewostanem. Teren nieruchomości nieogrodzony.
Otoczenie: Najbliższe sąsiedztwo to tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, tereny zadrzewione i zakrzaczone, lasy. Dalsze otoczenie to tereny Lasów Państwowych. Po zachodniej stronie dzielnicy przebiega droga wojewódzka Elbląg – Tolkmicko – Braniewo. Teren nieruchomości nieogrodzony.
Wjazd na pole inwestycyjne odbywa się wydzieloną działką 33/50 i 30/33 w części utwardzoną płytami drogowymi, w części utwardzoną podbudową z kruszywa i gruzu.
Lokalizacja: Dzielnica Próchnik jest najdalej na północ wysuniętą dzielnicą miasta. Znajduje się w odległości 10 km od centrum miasta. Dzielnica znajduje się w malowniczej okolicy, znanej jako Szwajcaria Próchnicka. Z najwyższego w okolicy wzgórza, roztacza się widok na pobliski Zalew Wiślany.
MPZP: Teren działek o numerach ewidencyjnych od 30/40 do 30/56 objęty jest MPZP i zgodnie z nim: działki położone są na terenach oznaczonych jednostką planistyczną MU – tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej, UZ – tereny zieleni urządzonej oraz L - lasy.
Teren działek o numerach ewidencyjnych od 30/36 do 30/39 objęty jest MPZP i zgodnie z nim: działki położone są na terenach oznaczonych jednostką planistyczną MU – tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej, UZ – tereny zieleni urządzonej.
Media: W pobliżu działek: woda, kanalizacja, energia, sieć telekomunikacyjna.
Cena stanowi wartość netto.
Sprzedaż działek opodatkowana podatkiem VAT.
Zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
EPM-GS-1462
Powierzchnia
25 562,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa, rekreacyjna
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
