Gostynin, Zamkowa

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Gostyninie przy ulicy Zamkowej.

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 260 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 3021 m².

Działka łączna powierzchnia: 3021 m²: zabudowany budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem dla działalności na powierzchni gruntu 2 741 m² .
Ponadto działka 280 m² przeznaczona na drogę dojazdową do posesji.

Działka wyposażona w infrastrukturę techniczną: kanalizacyjna do sieci miejskiej, wodociągowa z sieci miejskiej, energetyczna, gazowa do nadziemnego zbiornika gazu ziemnego.

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz przylegającym do niego budynkiem dla działalności gospodarczo-magazynowym.
Lokalizacja:

Budynek mieszkalny powierzchnia użytkowa 257,38 m² zestawienie powierzchni:
Parter o powierzchni: 135,34 m²
Kuchnia: 20,11 m²
Spiżarnia: 9,18 m²
Kotłownia: 12,31 m²
Salon: 31,44 m²
Komunikacja:11,90 m²
Łazienka: 9,07 m²
Pokój:16, 66 m²
Przedpokój :9 91 m²
'Pom. gospodarcze: 1,99 m²
Komunikacja:11,90 m²

Poddasze o powierzchni: 122 m²
Hol: 21,71 m
Pokój 1: 16,71 m²
Pokój 2: 22,82 m²
Pokój 3: 27,15 m²
Pokój 4: 12,89 m²
Łazienka: 5,39 m²
Korytarz: 15,37
Jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, rok budowy 2004 r. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych parteru wynosi około 2,60 cm natomiast w częsc1 gospodarczej (tj. kotłownia) około 3m. Wysokość pomieszczeń na poddaszu zmienna do około 2,55 cm, występują skosy. Ogrzewanie budynku z pieca gazowego ponadto w salonie kominek z wkładem zamkniętym;

Budynek magazynowy z częścią biurowo- socjalną o powierzchni 460,05 m²
Zestawienie powierzchni:
Pomieszczenie biurowe :14,26 m²
Pomieszczenie biurowe: 19,83 m²
Pomieszczenie biurowe: 29,42 m²
Pomieszczenia WC z komunikacją: 5,75 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 57,40 m²
Hala: 1 66,25 m²
Hala: 167,14 m²
Budynek magazynowy z częścią biurowo- socjalną, parterowy, wybudowany w technologii tradycyjnej, Rok budowy 2003 r. w przeszłości modernizowany, remontowany gospodarczej, obecnie nieużytkowany, wykorzystywany do celów działalności.

Propozycja dla rodzin, przedsiębiorców, inwestorów oraz osób poszukujących miejsca, które pozwoli połączyć dom mieszkalny i prowadzenie działalności gospodarczej.

Taki układ pozwala na elastyczne korzystanie z przestrzeni, dotychczas całość była wykorzystywana jako połączone domu mieszkalnego oraz budyniu usługowego z powierzchnią biurową i magazynową.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Zamkowej w odległości ok. 400 m od ścisłego centrum miasta w sąsiedztwie ul. Zamkowej stanowiącej drogę wyjazdową w kierunku Kowala, a także w odległości około 80 m od ul. Mikołajczyka stanowiącej odcinek małej obwodnicy miasta oraz około 450 m od drogi wojewódzkiej wyjazdowa w kierunku Płocka.
W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna grunty niezainwestowane, które w przepisach planistycznych przeznaczone są pod zabudowę mieszkalno-usługową.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się również wielkopowierzchniowe obiekty handlowe o niewielkie centrum handlowe oraz tereny zabytkowego zamku z XIV/XV wieku.

Zapraszam do kontaktu.